une couture entre centre-bourg et parc

Notre projet vient créer une articulation entre le centre-bourg et le parc de la ZAC, qui se prolonge à l’angle Nord- Ouest du projet jusqu’à l’angle Nord-Est ; de véritable extension du parc, il se transforme petit à petit en lisière généreuse englobant les espaces de stationnement et permettant d’en limiter l’impact visuel. Les logements, tournés vers le grand paysage avec des jardins généreux en rez-de-chaussée et de grandes terrasses en étage, s’installent dans un cadre riche avec la mise en place de dispositifs favorables à la biodiversité et une palette végétale adaptée au climat local ; nous accompagnons ces engagements par la mise en place de nichoirs à oiseaux et d’un hôtel à insectes.
En coeur des deux îlots, une grande promenade piétonne dessert l’ensemble des entrées depuis la rue : nous avons porté une attention particulière à la qualité d’usage, avec la volonté de créer un ensemble immobilier favorisant le vivre ensemble, qui propose des lieux propice à l’émergence de solidarités de voisinage (jardins partagés, boîte à lire dans les halls, etc.).

type d’opération : consultation d’opérateurs en vue d’une cession foncière, ilots F1 et E2 de la ZAC des prés du Marverand à Arnas (69) / construction de 24 logements collectifs (ilot F1) et de 30 logements intermédiaires (ilot E2) – concours

maître d’ouvrage : Spirit

équipe : Spirit promoteur immobilier, Atelier des Vergers architectes, le ciel par-dessus le toit paysagiste

surfaces : tènement ilot F1 : 3 735m², tènement ilot E2 : 2 250m²

phase/avancement : concours remis en janvier 2020 – non lauréat